Dom na sprzedaż Tychy

Opis nieruchomości

||| ZAMIESZKAJ W DOMU Z ŚRÓDZIEMNOMORSKIM KLIMATEM |||

||| NA SPRZEDAŻ |||
 

|| WILLA W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ, STAN DEWELOPERSKI |||

|| TYCHY, UL. MĄKOŁOWSKA 107A || 350 M OD MĄKOŁOWSKIEJ PĘTLI AUTOBUSOWEJ |||

||| 158 M2, 4 POKOI,  2 ŁAZIENKI, GARAŻ W BRYLE BUDYNKU |||

||| DZIAŁKA 861 M2 |||

||| OGRZEWANIE PODŁOGOWE ||| W CENIE PIEC GAZOWY Z ZASOBNIKIEM III

||| CENA PROMOCYJNA 990 000 PLN |||

LOKALIZACJA/OTOCZENIE

• Tychy-Mąkołowiec to niezwykle zielona i popularna dzielnica domów jednorodzinnych, położona w północno-zachodniej części Tychów, nieźle skomunikowana z resztą miasta
• To oaza spokoju i prywatności idealna dla tych, którzy pragną uciec od zgiełku miasta, nie rezygnując z dogodnego dojazdu do centrum.
• Tu bliskość natury potrafi zrelaksować
• Bezpieczna okolica i przyjazne sąsiedztwo

• Wszystko co do życia potrzebne (szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, punkty handlowo-usługowe, coraz lepsza komunikacja miejska)

DOM

• w zabudowie bliźniącej, dwukondygnacyjny (parter, I piętro, poddasze nieużytkowe), wybudowany przez właścicieli w 2021 r.
• dom murowany, budowany tradycyjną metodą
• wyjątkowa bryła budynku inspirowana śródziemnomorskimi Willami
• nietuzinkowa elewacja zewnętrzna, dach kopertowy, balustrady z tralek
• powierzchnia użytkowa domu ok. 158 m2, powierzchnia działki 861 m2,
• 3 niezależne, ustawne pokoje + przestronny salon z wyjściem na taras/ogródek + kuchnia we wnęcę + łazienka + dodatkowe WC + garderoba
• funkcjonalny układ pomieszczeń (strefa dzienna - strefa nocna)
• nowoczesne ogrzewanie podłogowe gazowe (piec gazowy z zasobnikiem)
• ciepła woda użytkowa z pojemnościowego zasobnika wody (45 l)

• kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa i woda miejska (wygoda, bezpieczeństwo, bezobsługowość)
• dojazd do posesji drogą gminną, asfaltową oraz droga prywatna utwardzoną

ORIENTACYJNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (ok. 67,54 m2 ):

- wiatrołap/hol (5,51 m2)

- przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, z możliwością wyodrębnienia strefy jadalnianej (45 m2)

- kuchnia we nęcę, połączenie prywatności w kontakcie z salonem  (8,20 m2)

- ubikacja gościnna/2 łazienka/pomieszczenie gospodarcze (7,1 m2)

- garaż w bryle budynku (18 m2)

- taras (częściowo zadaszony)
 

I PIĘTRO (ok. 44,38 m2):

- pokój sypialnia z wyjściem na balkon (20,91 m2)

- pokój dziecięcy/młodzieżowy (14,46 m2)

- pokój biurowy (6,82 m2)

- komunikacja/hol/schody (7 m2)

- łazienka główna (6,75 m2)

- garderoba (3,94 m2)

- balkon 1 - 6,82 m2

- balkon 2 - 3,6 m2

DZIAŁKA

• 860 m² – ogród, taras, plac zabaw? Tu masz przestrzeń na wszystko bez bycia niewolnikiem prac ogrodowych
• ogród do własnej aranżacji
• działka ogrodzona

Zapraszam do umówienia się na prezentację

Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem
tel. 696070527
nieruchomoscizarogiem@gmail.com

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Przedstawione oferty przygotowywane są na podstawie osobistych oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Wiadomości te weryfikujemy oraz sprawdzamy, ale mogą one ulegać aktualizacji.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi zatem oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.