Dom na sprzedaż Tychy

Opis nieruchomości

REZERWACJA!

KLIMATYCZNY DOM PARTEROWY W PIĘKNEJ I PRESTIŻOWEJ DZIELNICY ŚWIERCZYŃCA

BLISKO LASU, CIEKAWA BRYŁA BUDYNKU, POSZUKIWANA WIELKOŚĆ DZIAŁKI

Świerczyniec, ul. Kręta 37 E, dom w zasięgu sieci 5 G

Dom 117 m2, 3 pokoje, 1/2 łazienki, garaż w bryle budynku, działka o powierzchni 871 m2

Dom sprzedawany w stanie surowym zamkniętym, do własnego wykończenia

Cena 639 000 zł

LOKALIZACJA/OTOCZENIE

- Świerczyniec (gmina Bojszowy), ul. Kręta 37 E, szybki dojazd do centrum Tychów, Pszczyny czy Oświęcimia

- Miejscowość wiejska, bardzo ładnie zagospodarowana i zurbanizowana. Ładne drogi, wiele chodników przy drodze, ścieżki rowerowe. Przepiękne widoki natury. Miejsce idealne dla tych, którzy kochają spokój i obcowanie z naturą.

- Nieruchomość usytuowana w przepięknej części Świerczyńca, blisko lasu i ścieżek leśnych. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.

- Stale rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa: Dino, Żabka, przychodnia, apteka, fryzjer, kosmetyka, paczkomat

- Nowoczesna  szkoła, przedszkole

- Bezpieczna okolica i przyjazne sąsiedztwo

- W miejscowości brak szkód górniczych, obszar poza granicami czynnych i zlikwidowanych terenów górniczych

- Teren niezalewowy

DOM

- Parterowy, wolnostojący, z 2019/2020 r.

- Powierzchnia domu 117 m2, powierzchnia działki 871 m2

- 2 niezależne pokoje + przestronny salon + kuchnia ze spiżarnią + 2 łazienki z WC + 3 tarasy + garaż w bryle budynku

- Sprzedawany w stanie surowym zamkniętym, gotowy do własnego wykończenia

- Budowany metodą tradycyjną, z pustaka ceramicznego, dach i strop drewniany, dachówka ceramiczna, możliwe centralne ogrzewanie: elektryczne lub pompa ciepła

- Przemyślany układ funkcjonalny pomieszczeń

-  Niezwykle doświetlona przestrzeń (dwa potrójne okna balkonowe oraz narożne przeszklenia w kuchni)

- W salonie przygotowana instalacja pod kominek

- Kanalizacja i woda miejska (wygoda, bezpieczeństwo, bezobsługowość)

- Dojazd do posesji drogą utwardzoną, brama garażowa sterowana elektrycznie

- Pełna dokumentacja niezbędna do kontynuacji budowy wraz z kierownikiem budowy

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (117 m2)

- Duży pokój dzienny ze strefą jadalnianą oraz strefą wypoczynkową (29,62 m2), z salonu bezpośrednie wyjście na główny taras

- Dobrze doświetlona Kuchnia z pomieszczeniem pod spiżarnie (10,24 m2  + 5,40 m2)

- Przestronna Łazienka z WC (8,58 m2) – m. in. z możliwością umieszczenia zarówno wanny jak i prysznica

- WC gościnne/II łazienka – (2,30 m2)

- Wiatrołap (6,45 m2) – z miejscem na dużą szafę

- Komunikacja

- Taras główny z zachodnią ekspozycją (17,26 m2), taras frontowy od południa (20,81 m2) i taras od sypialni (2,26 m2)

- Garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do wiatrołapu (19,74 m2)

I Piętro

- Poddasze nieużytkowe, powierzchnia po podłodze ok. 117 m2, idealne miejsce na przydomowe graty (narty, opony, choinki, kartony itp.) lub możliwość wygospodarowania funkcjonalnego pokoju/biura

DZIAŁKA

- Ustawna, działka o powierzchni 871 m2 (długość 30 m, szer. 29 m)

- Płaski teren o kształcie zbliżonej do kwadratu

- Działka ogrodzona siatką

DANE TECHNICZNE:

- dom bud. w 2019/2020 r.

- posadowiony na ławach fundamentowych

- budowany metodą tradycyjną, ściany nośne z pustaka ceramicznego o gr 24 cm,

- dach i strop drewniany, wielospadowy, na dachu położona dachówka ceramiczna

- stolarka okienna PCV, trzyszybowa, w obustronnym kolorze złoty dąb

- drzwi wejściowe KMT Plus 75 w kolorze złoty dąb

- elektrycznie sterowana brama garażowa w kolorze złoty dąb

- wentylacja grawitacyjna

- nachylenie dachu 30° 

- możliwe centralne ogrzewanie: elektryczne lub pompa ciepła

- kanalizacja i woda miejska

- dom w zasięgu sieci 5G

Zapraszam do umówienia się na prezentację

Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem
tel. 696070527
nieruchomoscizarogiem@gmail.com

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Przedstawione oferty przygotowywane są na podstawie osobistych oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Wiadomości te weryfikujemy oraz sprawdzamy, ale mogą one ulegać aktualizacji.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi zatem oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.