Działka na sprzedaż Tychy

Opis nieruchomości

**Urokliwa Działka w Tychach na Dzwonkowej**
Tychy, ul. Dzwonkowa 82-86, dzielnica Wartogłowiec
Nr działki 2485/85

**Optymalna Przestrzeń z możliwością wydzielenia dwóch działek**
Prezentuję ciekawą ofertę sprzedaży działki o powierzchni 1215 m², o kształcie i wymiarach idealnych do realizacji nawet ambitnych projektów architektonicznych, w tym zabudowy bliźniaczej. W przypadku zabudowy bliźniaczej istnieje możliwości wydzielenia dwóch odrębnych działek 
Wymiary działki: 27x45 m 

**Spokój Natury z Bliskością Miasta **
Działka zlokalizowana w popularnej i zielonej dzielnicy Wartogłowiec, w otoczeniu łąk i pól, nieintensywnej zabudowy jednorodzinnej, zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie dobra infrastruktura drogowa zapewnia bezpośredni i szybki dostęp do centrum miasta. To dobre miejsce dla osób ceniących sobie prywatność i bliskość przyrody ale niechcących rezygnować z uroków życia w mieście.

**Komunikacja - Komfort i Dostępność**
Działka z bezpośrednim dostępem do gminnej drogi asfaltowej wraz z chodnikiem, utrzymywana przez gminę, przejezdna niezależnie od pory roku.
Przystanek komunikacji miejskiej 15 m od działki.
Dogodna orientacja- wjazd od strony wschodniej - optymalne warunki nasłonecznienia dla planowanej budowli.
W niedalekiej odległości szkoła, przedszkole, piekarnia, Galeria Kwiatowa, Galeria Gemini, paczkomat.
Bardzo szybki dojazd do węzła Beskidzka/Oświęcimska
Centrum Tychów – 3 km, Katowice Spodek – 20 km, Bielsko-Biała – 33 km , Oświęcim 15 km

**Gotowa do Budowy- Dostępność Mediów i Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego**
Bardzo dużym atutem działki jest jej uzbrojenie. Bezpośrednio na działce znajduje się kanalizacja sanitarna i kanalizacja deszczowa, w granicy działki istnieje przyłącze prądu, rurociąg wodny usytuowany 8 m a rurociąg z gazem w odległości 10 m od granicy działki.
Powyższe znacznie ogranicza dodatkowe wysokie koszty uzbrojenia nieruchomości i przyspiesza proces realizacji budowy

W MPZP w działka w całości oznaczona jest symbolem MU 3, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, forma zabudowy – wolnostojąca i bliźniacza.  
UCHWAŁA NR XXVIII/566/21 RADY MIASTA TYCHY z dnia 27 maja 2021 r. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulic: Jaskrów, Dzwonkowej i Cmentarnej oraz Cmentarza Komunalnego w Tychach - etap I

**Tu może powstać Twój wymarzony Dom**
To idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca na budowę wymarzonego domu, z łatwym dostępem do miasta.

**Cena** – 669 000 zł (550 zł/m2)

**Nie Przegap tej Okazji!**
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację działki. 
 

Zapraszam do umówienia się na prezentację

Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem
tel. 696070527
nieruchomoscizarogiem@gmail.com

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Przedstawione oferty przygotowywane są na podstawie osobistych oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Wiadomości te weryfikujemy oraz sprawdzamy, ale mogą one ulegać aktualizacji.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi zatem oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.