Działka na wynajem Skoczów (gw), Pogórze

Opis nieruchomości

Utwardzony plac 3500 m² | hala garażowa 67,9 m² | 300 m od S52 | TIR | Pogórze | dostęp 24/7 |

Do wynajęcia utwardzony plac o powierzchni ok. 0,35 ha (3500 m²) przy ul. Wierzbowej 5 w Pogórzu, w bezpośrednim sąsiedztwie Skoczowa.

Oferta skierowana jest przede wszystkim do firm transportowych, logistycznych i budowlanych poszukujących miejsca pod bazę transportową, parking TIR, zaplecze sprzętowe lub plac magazynowy.

Największym atutem nieruchomości jest położenie — zaledwie ok. 300 m od węzła S52 Skoczów/Harbutowice. Pozwala to szybko dostać się na główną trasę bez konieczności długiego przejazdu lokalnymi drogami.

Plac umożliwia swobodny wjazd i manewrowanie zestawami TIR.

Najważniejsze informacje

powierzchnia placu: ok. 3500 m² / 0,35 ha

• wymiary placu: ok. 30 x 117 m
• ok. 300 m od węzła S52 Skoczów/Harbutowice
• ciężarowych ( szerokość drogi 4-8 m )dogodny dojazd dla samochodów
• możliwość wjazdu i manewrowania zestawami TIR
• nawierzchnia asfaltowa i betonowa
• teren płaski i regularny
• nieruchomość w obrębie większego, w całości ogrodzonego terenu
• brama wjazdowa
• dostęp 24/7
• monitoring wjazdu
• oświetlenie placu
• energia elektryczna
• zasilanie trójfazowe — „siła”
• studnia na terenie
• w cenie najmu hala garażowa 67,9 m² z bramą 3,5 m x 3,5 m
• wydzielone pomieszczenie 10,7 m² wewnątrz hali garażowej
• dostępny od zaraz

Hala garażowa i zaplecze

W cenie najmu znajduje się blaszana hala garażowa o powierzchni ok. 67,9 m².

Wymiary hali garażowej: 

- długość: 10,6 m

- szerokość: 6,4 m

- wysokość: 4,2 m

Brama wjazdowa do hali garażowej: 

- szerokość: 3,5 m

- wysokość: 3,5 m

Takie parametry pozwalają wykorzystać halę garażową jako zaplecze magazynowe, warsztatowe lub miejsce do przechowywania sprzętu i maszyn.

Wewnątrz hali znajduje się dodatkowo wydzielone pomieszczenie dla obsługi / stróżówka:

- wymiary: 3,1 × 3,3 m

- powierzchnia: ok. 10,2 m²

- wysokość: 2,2 m

Pomieszczenie może pełnić funkcję zaplecza dla pracowników, stróżówki, niewielkiego biura lub pomieszczenia pomocniczego.

Lokalizacja i dojazd

Plac znajduje się przy ul. Wierzbowej 5 w Pogórzu, na terenie większego, ogrodzonego kompleksu gospodarczego.

Do wynajmowanej części prowadzi wygodny dojazd wewnętrzny. Układ terenu umożliwia obsługę większych pojazdów oraz zestawów ciężarowych.

Kluczową przewagą lokalizacji jest bardzo niewielka odległość od węzła S52 Skoczów/Harbutowice — ok. 300 m.

Dzięki temu nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się dla firm, których działalność wymaga częstych wyjazdów samochodów ciężarowych i szybkiego dostępu do głównych tras.

Możliwe wykorzystanie

Plac może zostać wykorzystany m.in. jako:

• baza transportowa,
• parking dla TIR-ów, ciągników i naczep,
• zaplecze firmy transportowej lub logistycznej,
• baza dla samochodów dostawczych,
• zaplecze firmy budowlanej,
• parking dla maszyn i sprzętu,
• teren do składowania materiałów,
• plac magazynowy.

Właściciel nie wyraża zgody na działalności mogące powodować ponadstandardowe zanieczyszczenie lub degradację gruntu, w szczególności na:

• otaczarnię,
• betoniarnię,
• składowanie substancji chemicznych mogących zanieczyścić grunt.

Media i infrastruktura

• Prąd — dostępny na terenie
• Zasilanie trójfazowe
• Zużycie energii elektrycznej refakturowane na najemcę
• Studnia na terenie — możliwość podłączenia pompy i korzystania z wody
• Oświetlenie placu
• Monitoring wjazdu

Warunki najmu

Czynsz: 4 900 zł netto + VAT / miesiąc
Cena do negocjacji
Kaucja: 5 000 zł
Minimalny okres najmu: 24 miesiące — do negocjacji
Okres wypowiedzenia: 3 miesiące
Dostępność: od zaraz

Szczegółowy sposób wykorzystania terenu pozostaje do uzgodnienia z właścicielem.

Zapraszam do umówienia się na prezentację

Sebastian Dutka
Nieruchomości za Rogiem
tel. 884 037 233
nieruchomoscizarogiem2@gmail.com

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Przedstawione oferty przygotowywane są na podstawie osobistych oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Wiadomości te weryfikujemy oraz sprawdzamy, ale mogą one ulegać aktualizacji.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi zatem oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.