Lokal na wynajem Tychy

Opis nieruchomości

PRZEJMIJ GOTOWY BIZNES

 LUB

STWÓRZ SWOJE WŁASNE MIEJSCE PRACY

Na wynajem

60 m2 przestrzeni w samym sercu MERINO,  - 2490 zł/mc
Tychy oś H, ul. Honoraty 39 D

• Lokalne centrum handlowo-usługowe MERINO
• 60 m2 powierzchni użytkowej (52m2 + pomieszczenie socjalne z WC (8m2))
• 52 m2 otwartej przestrzeni do własnej aranżacji
•  
• Bezpośrednio przy lokalu spory, pieszy ruch uliczny
• Doskonała lokalizacja (komunikacja miejska, postój taksówek, sklepy, przychodnia, apteki, szkoła, przedszkole, plac zabaw, piekarnie, wokół liczne zabudowania wielorodzinne)
• Stan techniczny – dobry, do własnej aranżacji, dostępne media (woda, gaz, prąd)
• Życiowy i elastyczny właściciel
• Niskie koszty eksploatacyjne (same media)
• Lokal wg preferencji najemcy może być ogrzewany na prąd lub gaz
• Kwota najmu 2490 zł netto + media wg zużycia prąd/gaz, woda
• Dostępne od 15.10.2025 r.
•  

Lokal użytkowy na wynajem składający się z otwartego pomieszczenia (ok. 52m2), pokoju socjalnego (ok. 5m2) oraz pomieszczenia z WC i umywalką (ok. 3m2).

Lokal stanowi część prywatnego domu jednorodzinnego, usytuowany jest  się na rogu budynku, tuż przy wejściu na często uczęszczany przez pieszych wiadukt komunikacyjny.

Lokal z możliwością własnej aranżacji (włącznie ze ściankami działowymi), dodatkowo w otwartej części pomieszczenia wyprowadzone przyłącze wody i odpływ

Obecnie (od ponad 2 lat) w lokalu prowadzone są usługi kosmetyczne, istnieje możliwość „przejęcia” gotowego biznesu wraz z wyposażeniem sprzętowo-meblowym

Bardzo przyjazna lokalizacja, lokalne centrum handlowo-usługowe popularne wśród okolicznych mieszkańców (m/ in. liczne sklepy, zakłady fryzjerskie, kosmetyczne, szkoła, przedszkole, piekarnie)

Niskie koszty eksploatacyjne (właściciel jest „zarządcą” nieruchomości)

STAN TECHNICZNY: nowa instalacja elektryczna (miedź), piony wodno-kanalizacyjne PVC, miedź

PODŁOGI – we wszystkich pomieszczeniach jednolite płytki ceramiczne

ŚCIANY - gładź

SUFIT – podwieszany i żelbeton

OŚWIETLENIE – nowoczesne lampy ledowe

OKNA – plastikowe PVC

WC – umywalka, miska WC, armatura

Zapraszam do umówienia się na prezentację

Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem
tel. 696070527
nieruchomoscizarogiem@gmail.com

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Przedstawione oferty przygotowywane są na podstawie osobistych oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Wiadomości te weryfikujemy oraz sprawdzamy, ale mogą one ulegać aktualizacji.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi zatem oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.