Lokal na wynajem Tychy

Opis nieruchomości

Wyobraź sobie, że…

- prowadzisz swój biznes 200 m. od Jeziora Paprocańskiego

- obok bezpłatny parking na 50 miejsc

- masz ponad 80 m2 przestrzeni tylko do twojej dyspozycji

- gdzie czujesz się jak w domu

Jeśli szukasz klimatycznego miejsca na swój gabinet, biuro, pracownię? Zapoznaj się z tą ofertą!

NA WYNAJEM LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY O POW. 83 M2?

TYCHY UL. NAD JEZIOREM 45, TUŻ PRZY JEZIORZE PAPRPROCAŃSKIM

LOKAL USYTUOWANY NA PARTERZE DOMU JEDNORODZINNEGO

BEZ OPŁAT DO SPÓŁDZIELNI, NISKIE KOSZTY EKSPLOATACYJNE

CZYNSZ NAJMU – 4.900 ZŁ BRUTTO

LOKALIZACJA

- Tychy ul. Nad Jeziorem 45, w otulinie Jeziora Paprocańskiego

- przy lokalu spory, pieszy ruch uliczny

- miejsce dobrze skomunikowane, szybki wyjazd w kierunku centrum Tychów, Katowic, Bielska-Białej

- w odległości 1 km główna droga krajowa nr 1

- możliwość umieszczenia reklamy widocznej dwukierunkowo

- lokal usytuowany w otoczeniu domów jednorodzinnych

- klimat wiecznych wakacji, wokół sporo terenów zielonych
 

LOKAL

- Lokal biurowo-usługowy o powierzchni ok. 83 m2

            - pomieszczenie typu „open space” - 49,67 m2

            - pomieszczenie biurowe 20,98 m2

            - pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym 3,79 m2

            - podwójne WC - 4,26 m2

            - komunikacja - 6,85 m2

- Lokal stanowi część prywatnego domu jednorodzinnego

- Osobne i niezależne wejście do lokalu

- Funkcjonalny układ pomieszczeń

- Przygotowany do własnej adaptacji pod dany biznes

- Lokal bez barier architektonicznych, przystosowany dla osób niemobilnych

- Centralne ogrzewanie gazowe (opłaty tylko wg faktycznego zużycia lub ryczałtowo)

- Ciepła woda użytkowa z przepływowego ogrzewacza wody (zasilanie elektrycznie)

- Osobny podlicznik na prąd

- Niskie koszty utrzymania, bez comiesięcznych spółdzielni

- Przy lokalu duży miejski, bezpłatny parking na ok 50 samochodów

- Dostępny od zaraz
 

OPŁATY

- Czynsz najmu 4.900 zł brutto

- Prąd (podlicznik, odrębna umowa)

- Gaz wg zużycia lub ryczałt

- Woda i ścieki wg zużycia

- Śmieci wg deklaracji

- Kaucja 5000 zł

- Jednorazowa opłata dla biura 2000 zł netto
 

STAN TECHNICZNY

- PODŁOGI – płytki ceramiczne

- ŚCIANY – płyty GK, płatki ceramiczne

- SUFIT – płyty GK

- OŚWIETLENIE – nowoczesne plafony sufitowe

- OKNA – plastikowe PVC

- WC – umywalka, miska WC, armatura

- INSTALACJE elektryczna (miedź), wod-kan (PVC)

Zapraszam do umówienia się na prezentację

Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem
tel. 696070527
nieruchomoscizarogiem@gmail.com

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Przedstawione oferty przygotowywane są na podstawie osobistych oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Wiadomości te weryfikujemy oraz sprawdzamy, ale mogą one ulegać aktualizacji.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi zatem oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.